부동산거래 관련된 임시 자금보관을 위한 에스크로 서비스입니다.
예를들어, 아파트를 매수한 후 매도인의 채권자로부터 사해행위취소소송이 제기되어 해당 아파트에 처분금지가처분이 되면, 해당 아파트를 타인에게 매도하는 것은 물론 임차하는 것조차 쉽지 않게 됩니다. 이런 상황이 재판계속되는 1-2년 내내 계속된다면 아파트 소유자의 피해는 적지 않을 것입니다.
에스크로(Escrow) 서비스
에스크로 서비스란?
서비스의 장점
이런 상황에서 예를들어, 보증금 3천만원, 월차임 100만원에 해당 아파트를 임대차할 경우, 에스크로서비스를 이용하면 효과적입니다. 가처분된 상태라 임차인으로서는 혹여나 보증금을 반환받지 못하게 될까 불안할 수 밖에 없는데, 계약종료 이후 사해행위소송이나 처분금지가처분 관계없이 잔여보증금을 임차인에게 반환하는 것을 보장하기위해 보증금 3천만원을 임대인인 소유자에게 지급하는 대신에 두 사람 합의하에 변호사인 저희 사무실에서 임시로 보관하는 것입니다.
서비스 보수
금전 보관하는 비용은 별도로 받지 않고 이와 같은 에스크로서비스를 동반하는 임대차계약하는데 따른 자문비용만 부담하시면 됩니다. 에스크로에 따른 별도 비용부담없이 양측 모두가 만족하는 안전한 거래를 만들어드리는 효과를 누리게 됩니다.
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